一 对房贷的影响
现在有好多人把房子作为投资渠到,如果是第一套房,不必考虑提前还贷,要是第二套房,可以考虑提前还贷。假如你享受的是7折或8折优惠利率,就不要考虑提前还贷了。本次加息后,五年期以上贷款利率是6.14%,7折即是4.298%。但都对与二套房贷,利率按照1.1倍计算,加息后达到6.754%左右的年利息,如果手里有钱,可以提前还贷。呵呵,好在我没有房贷。
二 定期存款
银行加息了,原来的定期存款是否需要转存呢?其实加息并不意味着只要转存存款就能获得更好的利息。利息是取决于已有的天数,当你的存款已经超过一定天数。如果要转存的话,需要提前支取后再存入,而此前的存款利率只能按照活期存款利息0.36%来计算。转存是否伐算有一个有公式可以参考,计算出可转存的天数为:三个月存款在10天以内,半年期存款在42天以内,两年期存款在156天以内,3年期存款在266天以内,5年期存款在510天以内。自己算算就知道是否可以转存。不过现在有的银行已经有存折定期转存的功能,就是你定期存折到期后,不用去银行办理转存,银行已经给你自动转存了,这可是我亲身体会的。
三 理财产品
随着央行加息,银行理财产品的收益也将水涨船高。银行的人民币理财产品也必然要提高收益。不过,对于已经购买了理财产品,其收益率一般不受加息的影响.
我对理财产品情有独钟,因为要资金流动,不敢有太多定期存款,可钱放那儿,都是活期,利息太低,我就做短期理财产品。而短期理财产品的收益不受因加息而受损。现在好多理财产品都保底而收益也可以,所以我就是理财产品的受益者。
四 购买基金
我也是基金的受益者,这次加息后,我又办了基金定投,不过这得因人而定.
加息后对买基金的人来说,有两个方面:一 是通胀压力很大,为避免利息带来的资产贬值,必须通过投资来抵抗通胀,我就是买了偏股基金,因为大盘点位不高。二 在基金的选择上,要组合配置,银行都有理财师,最好多咨询他们,我可是经常去咨询他们的。
呵呵,总的来说,加息对我来说并没有多大影响,因为我有多种理财方法来对付加息的影响。我还会和以前一样消费,我家的生活也不会因加息而受改变。