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“房闹”的背后折射出什么

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楼主:老猫常谈  [bbs_horse@sohu]

“房闹”的背后折射出什么

 

/老猫常谈

 

据报道称,53日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,开发商拒绝补偿差价。据媒体统计,年初至今,此类事件在杭州已经发生近20起。而事实上,从今年至今,诸如此类事件在杭州已经发生近20起。我们不禁要问,在种种“房闹”背后折射出的社会问题又该如何化解?

 

原先地处杭州城区的房价一般都在上万元以上,而今年随着下政府加大房市调控的力度,各地房价都有明显的回落,杭州开发商大幅度降价更是惊人,有的从一万一千降到了七八千以里,昆仑天和镇海保亿·丽景英郡楼盘成为此次房闹的焦点。尽管当初购房者在买房子的时候,开发商承诺不会降价,但这些并没有写进购房合同。空口无凭,当房价下跌给老业主造成巨大经济损失时,开发商拒绝补偿差价。其实早在两会时,总理就说过会坚守房市调控,今年一定会更加严格的执行下去不动摇,一定要把房价拉回合理的水平。总理是这样说到的,也是这样做到的。

 

在全国房价遭受二、三月份的严冬过后,央企纷纷退出房地产业,有的地标拍买流标,有的地王放弃开发,一些小规模刚刚进入房地产业的房地产开发商资金链都成为了问题,房价在一片观望中呈现下滑,不禁让刚性需求者看到了希望。在这样的大形势下,而开发商哪里来的底气敢说,只升不降呢?对于开发商,其结果只能是空口白牙,不能落实在纸面上,其实他们心理有数,这个价钱不会只升不降的。而对此时还在购房的买家来说,所得到的承诺充其量就是心理安慰,没有落实在纸面上的口头承诺,仅仅为日后的房闹寻了一个借口而已,在法律上站不住脚,也是开发商任你东南西北风,闹来闹去就是不补偿差价的凭借。

 

今年中央政府下了大力决心改变民生,住房更是其中的重点。多少保障房拔地而起,我们其实只要冷眼旁观,楼市的降温是大势所趋,房价走进百姓,房价贴近民生回归正常,下半年您就瞧好吧。

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