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呼和浩特居民住房消费调查:租房还是买房?

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楼主:我爱在雨中漫步`  [wkm925@sohu]
 近年来,我国各大城市房价持续高位运行,“房奴”不断涌现。“2011年,我该租房还是买房?”不少人都面临着这样的选择。经过一番调查,记者发现,如今,在新的住房消费理念的引导下,买房、炒房趋之若鹜的现象少了,乐于租房的大有人在。乐业安居与安居乐业两种观念正形成理性碰撞。

  -租房

  观点一:先乐业,后安居

  王朝霞,70后,在异地经历了一段失败的婚姻后,她两年前回到呼和浩特与母亲合居。如今,在一家企业搞营销,事业如火如荼的王朝霞谈起买房很淡定:“房价这么高,谁知道过几年会不会降?房子不是人生的保险箱。谁能保证房价永远涨?看看美国、日本,不是没有先例。与其买房,不如投资创业。现在,我的钱一部分拿来孝敬老人,一部分用来消费,包括利用五一、国庆假期海外旅游等,日子过得蛮滋润的!”

  张建鸿,70后,山东某企业驻内蒙古办事处总经理。年薪10多万元的张建鸿来呼和浩特市3年了,一直在租房子住。“我们公司打算让我常驻内蒙古,我在这边已打开了市场。但是说到买房现在还不是时候,必须把事业做得更精、更稳,再考虑买房子。”

  赵世伟,60后,去年,赵世伟从乌兰察布市举家迁移到首府。来之前,本打算先到城里买套房。可一来才知道房价远高于他的预想,而且小面积的房子相对少,地理位置也不理想。于是,他放弃了当初的想法,一家人租住在大台村一间10多平方米、月租150元的平房里。并拿出一部分钱来把孩子送到一所较好的学校就读。他自己又揽了一份包工程的活儿。前不久,他的爱人也找了一份清洁工的工作。“如果有经济能力当然买房好。像我家目前的状况,如果要买房,就买50平米左右的,一家三口能住下就行了。现在的首要任务是供孩子上学,自己好好干,多赚点钱,再考虑以后的事情。”

  观点二:先租后买,不啃老

  王国立,80后,王国立在某保险公司工作,他与朋友合租了5年房子后,于去年在滨河湾买了一套92平米的高层住宅楼。“我刚毕业参加工作时,父母就想给我买房子。但家里只有父亲一个人领退休金,如果买房子,父母多半生的积蓄就得掏空,而且也只够付首付。为了给家里减轻负担,我没同意。去年结婚时,我和女友把各自的积蓄拿出来交了首付,又办了贷款。如今,我俩的工资合起来每月近5000元,还贷需1700多元,完全有能力还贷款。我觉得住进自己买得房子里踏实、幸福!”

  师荣,80后,2004年从内蒙古师范大学毕业的师荣,很快就和男朋友结婚了。因为她和男友的老家都在农村,没有经济能力买房,结婚时,师荣没有像别的女孩子那样把买房作为结婚的筹码,而是两人与别人合租了一处楼房。前年,他们在呼和浩特火车站附近买了一套60多平米的二手房。虽然房子旧了点、小了点,可师荣把它装扮得温馨、舒适,和新房没有什么两样,最主要的是她觉得和自己心爱的人生活在一起很幸福。

  -买房

  观点一:安居最重要卫

  红艳,50后,去年,卫红艳的儿子结婚了,结婚后,小两口风风光光地搬进了首府黄金地段的“华门世家”。除了给儿子付首付,她还承担了每月1400元的房贷。儿子本想自己还贷,可卫红艳心疼儿子,担心他们小两口变成“房奴”,生活质量因此下降,自己硬是承担了房贷。

  现在,卫红艳的生活明显吃紧。以前,她想吃什么就买什么,现在买菜都要到早市的菜摊上捡便宜的买。她的良苦用心不为别的,只为给儿子找个安乐窝。她说:“我们结婚那阵,只租个10来平米的平房,太苦了。后来搬到单位的宿舍楼,面积也不大,谈不上什么装修,特别简单。现在不想让我的孩子再受苦,中国人的传统观念就是‘安居乐业’,给孩子安个像样的家,他们脸上有光,我也就高兴啦!”

  王爱娟,80后,这几天,王爱娟正因为房子的事儿跟男朋友闹别扭。“别人结婚都有新房子住?凭什么我没有?”原来,她和男友是大学同学,毕业5年了,两人一直处得不错,可就是因为男友家买不起房子,让她很生气。她说:“要结婚,必须有房子。没有房子,让别人瞧不起,我自己也过得不踏实。”面子的问题,让小王的婚礼一再搁浅。

  观点二:房子可以升值

  王玉龙,60后,作为准格尔旗某企业经理,因为工作的需要,王先生经常到呼和浩特出差,一年下来,他的差旅费不下两三万元。去年,王先生干脆花50多万元在边防家园买了一套140多平米的住宅,还带车库。

  现在,有人愿意出79万元买王玉龙的房子和车库,他甭提多高兴了:“我的房子升值了!这比把钱放到信贷公司强多了!”

  高海燕,80后,高海燕是某新闻单位广告员,她不主张租房,她的观点很明确:租房子不如买房子划算。租房子要付房租,到头来房子还是人家的;买房子打贷款,提前消费,可产权最终是自己的,还可以升值。

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