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3月10日:房价迷局中,还要再“压”咱们20年?

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楼主:珍贵的友情  [yang841021@sohu]

此次两会剑指高房价,高房价被推到了“千夫所指”的境地。政府工作报告开门见山指出要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求,又用较大篇幅提出稳定房价的四项举措,稳定房价乃当务之急。

新民晚报:公租房:蚁族改善蜗居的希望

全国两会期间,一些代表委员和记者实地探访了一些蚁族的蜗居。那些大学毕业生在京沪等大城市居住陋室的艰苦状况,让有的委员当场落泪,也让读者唏嘘不已。此前,还有报道说,因为房价实在太高,使得一些已经在大城市找到工作的年青人黯然离开。

中国经济网:“回家买房论”刺痛蚁族神经

北京、上海、深圳,这些一线城市的发展,离不开大量离乡背井的农民工辛勤付出的汗水,也离不开大量受过高等教育、怀揣梦想辛勤工作的大学生,他们都为大城市的GDP贡献出了自己的力量,很难想象,买不起房的打工者都回老家后,大城市是否能够像往常一样运转?既然他们在为这座城市打拼,为何得不到一处合适的栖身之所?

工人日报:抑制高房价要靠合理机制

对于当前的房价涨跌,单纯谈论市场因素已经反映不出本来面目;片面指责百姓的非理性购买也不合适。如果不能综合考量,确定一个合理的机制,要遏制房价过快上涨,保持房价沿着合理轨迹运行,无疑是一种奢求。缺乏合理的、可预见的运行机制,空谈理性消费也没有意义。

中国网:商品房预售制度为何不能“立斩决”

取消商品房之后会出现哪些市场变化,相关利益者会有什么“不良反应”,这些都可以从执行商品房预售制度负面效应的镜像中找到答案。大量事实证明,预售制度已成为房地产市场不规范的主要根源之一,其“三大弊端”显而易见。一是买房人只见图纸不见实物,导致面积缩水、质量缺陷等问题层出不穷;诱发开发商延期交房、抵押房再预售,甚至出现“携款潜逃”等违法行为。二是商品房预售制也是房价升高的推手之一。开发商提前收回大部分乃至全部成本后,就通过囤积居奇等方式步步推高房价上涨,致使宏观调控政策受阻。三是预售制降低了开发商的门槛,使得不具备开发实力的企业进入了房地产市场,银行和购房人被动地成为风险投资的牺牲品。

千龙网:未来20年房价看涨,公众期待破解信号

事实上,中国地产调控之所以陷入房价“屡调屡高屡高屡调”和“泡沫做大”的尴尬怪圈,地方政府土地垄断和土地财政依赖才是本因。这既是当下专家学者和两会代表的共识,又已然为“屡调屡高屡高屡调”“愈调愈高”的现实困境所实证。

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